受澳门3044永利委托，澳门3044永利物业管理分公司（以下简称物业管理分公司）主持深圳市罗湖区东昌路东昌公交综合车场综合楼第一层5处物业进行招租，现对有关事项公告如下：

      1．招租物业基本资料

      1.1本次招租为深圳市罗湖区东昌路东昌公交综合车场综合楼第一层5处物业，其中：标的第一层部分物业178.94㎡，101号66.32㎡，30号58.71㎡，32号70.04㎡，34号75㎡。

      1.2租赁期3年。

      1.3限承租方使用。不得从事：餐饮（含酒吧）、经营或存放易燃易爆危险品、油漆化工、诊所、网吧、麻将馆、游戏厅、汽配和汽修等对环境造成较大影响的经营项目。

      1.4招租物业按现状移交，承租方无免租装修期。

      2．该物业采取有底价举牌公开招租，招租方式进行（详见《东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则》）。招租底价：200元/㎡/月。若竞价人1名，则底价成交，若竞价人1名以上，则有底价公开竞价，价高者得。

      3．有关本次招租的规则在物业管理分公司报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。

      4．竞价人条件

      凡遵守中华人民共和国法律、法规、有本市合法有效工商登记或特殊行业执业许可证、正规固定经营场所、从事经营项目符合招租公告要求，注册资金不低于1000万，注册5年以上诚实守信的境内外公司、企业。

      5．招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）

      5.1  报名时须提交资料（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）企业机构代码证副本复印件（核原件、三证合一无需提供）（3）税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件、三证合一无需提供）；（4）工商信息查询单；（5）法定代表人资格证明书第二代居民身份证复印件（核原件）；（6）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（7）企业注册资金证明。

      6．竞价保证金  经出租人审核通过的竞价人，向物业管理分公司指定的账户缴交竞价保证金，5处物业竞价保证金标准：标的第一层部分物业壹拾壹万元（￥ 110,000 .00）、101号、30号、32号和34号均为伍万元（￥ 50,000 .00），在招租完成后办理退回手续（其中，承租方在缴交物业租赁履约保证金后，退回竞价保证金）。

      7．物业仅限于承租方自主经营，承租方须自行办理物业经营的合法性手续。

      8．承租方须在成交之日起3个工作日内向物业管理分公司指定账户缴交按承租价格2个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。

      9．承租方应在成交后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租方的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租方的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》在辖区租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。

     10．物业招租规则以《东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则》为准。

      竞价人在报名时，需在本公告和《东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。

      报名地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦附楼6楼物业管理分公司业务管理部，报名时间：自即日起至2023年3月3日17时止。招租竞价日期：暂定2023年3月8日15:00时，地点：深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦附楼6楼物业管理分公司会议室。若报名、竞价时间及地点有变动，以物业管理分公司书面通知为准。

      报名咨询电话：沈先生  83646296         物业考察：吴先生  25809668

      附件：

         1.东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则（标的第一层部分物业178.94㎡）

         2.东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则（101号66.32㎡）

         3.东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则（30号58.71㎡）

         4.东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则（32号70.04㎡）

         5.东昌公交综合车场综合楼第一层物业招租规则（34号75㎡）

                                                 澳门3044永利

                                              物业管理分公司                                                                                           

                                            2023年2月17日